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Perdita diritto di abitazione casa coniugale

Perdita diritto di abitazione casa coniugale

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1 Il mio ex può portare il suo nuovo compagno nella casa che io pago per i miei figli.

Il mio ex può portare il suo nuovo compagno nella casa che io pago per i miei figli.

Il 20 novembre 2024, la sezione della Corte di Cassazione ha emesso la Sentenza n. 641/2024, che fornisce una soluzione a una situazione che si verifica molto frequentemente dopo il divorzio.

Quindi, in questi casi, il coniuge che non ha la custodia dei figli è costretto a trasferirsi in un’altra casa e deve continuare a pagare la sua parte di mutuo.

Il problema sorge quando il coniuge che ha l’uso della casa familiare, inizia una nuova relazione e il suo nuovo partner si trasferisce. Molti clienti vengono al nostro studio con questo problema e fino ad ora era difficile da risolvere finché i bambini erano minorenni.

Per questi casi, la Corte Suprema, in questa importante sentenza, stabilisce che l’ingresso di un terzo nella casa a seguito di una relazione stabile con il genitore che ha l’uso dell’immobile per avere l’affidamento dei figli minori, cambia lo status della casa familiare e può anche influire su questioni come la pensione compensativa o l’interesse dei figli, poiché significa che appaiono nuovi elementi da valutare, rispetto a quelli che erano stati presi in considerazione al momento della separazione o del divorzio.

Cessazione dell’uso della casa familiare

In questi casi, la perdita da parte di uno dei genitori del diritto all’uso della casa, quando viene attribuito all’altro genitore, significa una spesa aggiuntiva per l’altro genitore, poiché deve affittare una nuova casa in cui vivere e, in molte occasioni, deve pagare il 50% dell’ipoteca sulla casa familiare.

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In questo senso, possiamo trovare l’articolo 233-20.7 del Codice Civile della Catalogna e, nella Comunità Valenciana, l’articolo 6.1 della Legge 5/2024, del 1° aprile, della Generalitat Valenciana. Mentre la legge catalana obbliga l’attribuzione della casa come contributo in natura da prendere in considerazione per la determinazione del mantenimento dei figli e del beneficio compensativo che può maturare l’altro coniuge, la legge valenciana include, oltre a questo risarcimento, una scala del diritto d’uso, per valutare e quantificare il risarcimento per la perdita dell’uso a favore del genitore proprietario o comproprietario della casa familiare.

La proprietà si estende anche al caso in cui l’abitazione sia di proprietà di una società commerciale in cui i genitori abbiano una partecipazione esclusiva, indipendentemente dalla loro percentuale, come stabilito dalla dottrina dell’Alta Corte di Giustizia della Comunità Valenciana nella sentenza n. 17/2024.

Assegnazione della casa familiare del nuovo partner

Anche se ci sono diverse definizioni di casa familiare, dobbiamo intendere per casa familiare la residenza abituale, stabile e permanente della famiglia in coabitazione continua, e tenendo presente che la casa familiare sarà interessata, in caso di rottura della coppia o del matrimonio, all’uso e al godimento di quella parte della coppia che rimane con i figli, o quella parte della coppia che ha più bisogno di protezione, cioè quella che ha meno soldi.

Dobbiamo tenere presente che ci sono alcuni casi in cui questa attribuzione dell’uso e del godimento alla coppia, soprattutto quando la casa non appartiene a entrambi i genitori, ma a uno solo di essi, può dar luogo a situazioni di abuso, poiché, pur dovendo continuare a pagare il mutuo, non possiamo godere della nostra casa.

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Tuttavia, questa attribuzione di uso e godimento avviene solo finché la casa familiare non ha perso il suo status di casa familiare. Allora… quando la casa di famiglia cessa di essere una casa di famiglia? In altre parole, quando non dobbiamo consegnare la nostra casa all’altro coniuge?

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Tuttavia, come in tutte le situazioni del diritto di famiglia, queste misure possono essere modificate se c’è un’alterazione SOSTANZIALE delle circostanze prese in considerazione al momento dell’attribuzione di tale uso, sempre che siano soddisfatti determinati requisiti, come stabilito dalla giurisprudenza minore ricorrente (vedi sentenze del 14 ottobre 2024 del Tribunale Provinciale di Castellón, che ribadisce quanto affermato nella sentenza dell’8 novembre 2024, STS Sala 1ª del 19 novembre 2024 e SAP di Castellón de la Plana del 30 maggio aprile 2024, rec. n. 81/16 tra gli altri).

E ci riferiamo a una recente sentenza della Cassazione – la n. 524/2024 del 27 settembre 2024 – il cui interesse sta nel fatto che definisce la possibile perdita della natura familiare dell’abitazione, il cui uso era stato attribuito al genitore non affidatario nell’Accordo Regolato approvato nella sentenza di divorzio.

2.- Don Eutimio presentò una domanda di modifica delle misure il 16 gennaio 2024, chiedendo che l’affidamento e la tutela del figlio minore, Juan Alberto, stabiliti a favore della madre, fossero sostituiti da un affidamento e una tutela condivisi.

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