Deposito cauzionale da fatturare

CFDI INVOICE 3.3 RESICO in I miei conti

Sulla base del fatto che il fatto di depositare/incassare una caparra per l’affitto di un immobile non corrisponde alla figura delle “transazioni con terzi”, cioè “forniture di beni e servizi”, mi risulta che questi importi sono esclusi dalla dichiarazione nel mod. 347 annuale. Capisco che questi importi sono esclusi dall’essere dichiarati nel mod. annuale. 347. Il fatto che il locatore, per riscuotere il deposito, abbia preferito emettere una fattura, deve essere inteso come un supporto documentario; avrebbe potuto fornire una semplice ricevuta, o lasciare una registrazione in una sezione del contratto di locazione.

Grazie per la tua risposta Petrus, ho capito, il punto è che il fatto di depositare un deposito o una garanzia non implica una consegna di beni, poiché il denaro del deposito rimane tuo (anche se non lo hai fisicamente con te) e la parte a cui l’hai dato non può farci nulla, tranne in caso di inadempienza, nel qual caso il deposito o la garanzia diventa proprietà dell’altra parte. E poi, in questo caso di inadempienza, se il deposito che l’altra parte tiene è più di 3.005,06 euro, entrambe le parti devono dichiararlo nel 347, noi con il codice A e l’altra parte con il codice B?