Differenza tra locatore e locatario

Come compilare un contratto di affitto

La prima cosa da chiarire è che il locatore e il locatario in un contratto di affitto possono essere sia una persona fisica che una persona giuridica. Questo significa che entrambi pagano le tasse (nessuno è esente) ma in modi diversi. Le persone fisiche attraverso la dichiarazione dei redditi e le persone giuridiche attraverso la tassazione delle imprese.

In breve, un locatore è il proprietario di un bene il cui uso è trasferito in cambio di denaro ad un’altra persona: un locatario. Questo processo di trasferimento a titolo oneroso è formalizzato attraverso un contratto di affitto o di locazione. È un documento dettagliato con le condizioni, i doveri e i diritti di ogni parte e di solito include ciò che il padrone di casa paga e ciò che l’inquilino paga.

In modo da capire la differenza principale tra il padrone di casa e l’inquilino: l’obiettivo del primo è quello di ottenere un profitto da una proprietà e il secondo è quello di soddisfare il bisogno di utilizzare una casa in cui vivere o un ufficio in cui lavorare.