Differenza tra appaltatore e appaltante
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Contratto di progetto
Detto questo, dobbiamo sapere che un contratto di solito coinvolge due parti. Per mezzo di tale contratto, essi stipulano un accordo. Queste parti sono il contraente e l’appaltatore. Il primo assume il secondo, mentre il secondo si impegna a rispettare l’impegno preso.
L’appaltatore, quindi, è colui che contratta qualcosa, in questo caso un servizio. Se parliamo del mondo delle assicurazioni, il contraente è colui che stipula l’assicurazione. Se parliamo del mondo del diritto, il contraente è il cliente che paga l’avvocato per i suoi servizi, perché lo assume. In sostanza, la persona che contratta per qualcosa, di solito un servizio.
In pratica, chiamiamo appaltatori quelle aziende, o profili autonomi, che eseguono lavori per un’altra organizzazione in particolare. In questo senso, il lavoro legato alla costruzione di un’autostrada o di un edificio, per esempio. In altre parole, stiamo parlando di profili professionali che vengono offerti per svolgere lavori molto specifici e per i quali è richiesto un contratto specifico e limitato.
Esempio di contratto a tempo e materiali
A volte gli appaltatori non si accontentano di fregarti con il lavoro che fanno o non fanno. A volte organizzano anche una truffa in cui si finisce con un prestito che ha la casa come garanzia.
Ecco come funziona: un imprenditore ti chiama o si presenta alla tua porta. Si offre di installare un nuovo tetto o di ristrutturare la vostra cucina. Dice che può organizzare il finanziamento attraverso un prestatore che conosce. Dopo l’inizio dei lavori, ti chiede di firmare delle carte. I documenti possono essere in bianco, o può confondervi e affrettarvi a firmare prima di darvi il tempo di leggerli. Più tardi, si scopre che si è accettato un prestito ipotecario con un alto tasso di interesse, più punti e commissioni. Peggio ancora, il lavoro fatto sulla vostra casa è incompleto o mal fatto, e l’appaltatore, che potrebbe aver già incassato i soldi dal prestatore, ha smesso di rispondere alle vostre chiamate.
Tipi di contratti su progetti
Per quanto riguarda l’Ordine Esecutivo 13201 (Avvisi Beck), il Venditore dovrà rispettare tutte le disposizioni di tale Ordine Esecutivo e le norme, i regolamenti e gli ordini del Segretario del Lavoro relativi alla “Notifica dei diritti dei dipendenti per quanto riguarda il pagamento di quote e diritti sindacali”.
37. Esecuzione via fax, firma ed e-mail. Il presente Ordine di Acquisto può essere eseguito in una o più controparti, ciascuna delle quali sarà considerata una copia originale del presente Ordine di Acquisto e tutte le quali, se prese insieme, saranno considerate come un unico e medesimo Ordine di Acquisto. Lo scambio di copie del presente Ordine di Acquisto e delle pagine della firma tramite trasmissione facsimile e/o trasmissione per posta elettronica costituirà l’effettiva firma, esecuzione e consegna del presente Ordine di Acquisto per quanto riguarda le Parti e potrà essere utilizzato al posto dell’Ordine di Acquisto originale per tutti gli scopi, inclusa l’esecuzione dello stesso e come prova dello stesso presso qualsiasi Corte o Tribunale. Le firme delle parti trasmesse via fax e/o e-mail saranno considerate le loro firme originali per tutti gli scopi, compresi quelli probatori o altro. L’originale del presente Ordine di Acquisto non deve essere prodotto e qualsiasi copia firmata per fax o trasmissione e-mail sarà opponibile alla Parte contro la quale viene richiesta l’esecuzione, e le Parti acconsentono all’ammissibilità di tale copia come prova in qualsiasi Corte o tribunale.
Il corpo di conoscenze del project management ha sei processi di gestione: quali sono?
L’amministrazione del contratto (CA) è la pratica di pianificare, negoziare, autorizzare, eseguire e garantire il rispetto dei termini e delle condizioni di un contratto di costruzione. CA comporta il contatto con appaltatori, dipendenti, fornitori, venditori e altri fornitori di servizi. L’American Institute of Architects (AIA) usa anche l’acronimo “CA” per riferirsi ai servizi di “Contract Administration” forniti da un Architect/Engineer (A/E) durante la fase di costruzione di un progetto.
La gestione del programma è l’applicazione mirata di conoscenze strategiche, tecniche e strumenti per gestire gli scopi, le iniziative e gli obiettivi a lungo termine di un programma. Un programme manager è responsabile dell’identificazione dei progetti dipendenti, della supervisione di questi gruppi di progetti, della gestione delle relazioni con gli stakeholder e della guida di questi sforzi per raggiungere obiettivi a lungo termine.
Contract Administration (CA) è un acronimo che si riferisce all’amministrazione di un contratto su un progetto di costruzione. Da non confondere con Construction Administration, CA in questo contesto si riferisce ai servizi di amministrazione che un architetto fornirà su un contratto tra un proprietario e un appaltatore.